2004〜2014年築, 専有面積61.71㎡〜81.71㎡の平均販売価格
大阪府
66.6万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市天王寺区
90.7万円/㎡
前年比+18.4%
レジデンスタワー上本町
大阪府大阪市天王寺区細工谷一丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩7分
2009年築 / 35階建 / 166戸 / RC造
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5階 / 71.71㎡の場合
相場
6,440万円
89.8万円/㎡
4,857
5,912
6,967
8,022
AI査定結果
推定相場価格
6,440万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,912万円〜6,967万円
82.4万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
レジデンスタワー上本町
6,580万円（91.8万円/㎡）/ 5階 / 71.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は92.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 6,580万円 | 91.8万円 | 5階 | 71.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/06 | 7,980万円 | 106.9万円 | 14階 | 74.64㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/26 | 12,480万円 | 119.6万円 | 26階 | 104.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 14,490万円 | 138.9万円 | 29階 | 104.31㎡ | 3LDK+WIC・SIC | 南西 |
| 2025/01/15 | 6,980万円 | 86.0万円 | 3階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 8,600万円 | 90.1万円 | 12階 | 95.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 14,490万円 | 138.9万円 | 29階 | 104.31㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/11/13 | 5,980万円 | 83.4万円 | 4階 | 71.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 5,980万円 | 77.6万円 | 21階 | 77.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/17 | 18,900万円 | 182.9万円 | 30階 | 103.31㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/08 | 11,000万円 | 105.5万円 | 29階 | 104.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 9,280万円 | 89.8万円 | 13階 | 103.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 12,000万円 | 116.2万円 | 31階 | 103.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 7,280万円 | 101.0万円 | 28階 | 72.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 9,300万円 | 90.0万円 | 30階 | 103.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 6,080万円 | 74.9万円 | 8階 | 81.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 6,180万円 | 76.1万円 | 8階 | 81.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,680万円 | 65.3万円 | 5階 | 71.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/22 | 4,780万円 | 66.7万円 | 5階 | 71.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/02 | 4,980万円 | 69.4万円 | 5階 | 71.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/30 | 5,280万円 | 73.6万円 | 5階 | 71.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/29 | 7,180万円 | 93.7万円 | 23階 | 76.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/04/02 | 6,280万円 | 79.6万円 | 10階 | 78.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/03/27 | 6,880万円 | 82.1万円 | 20階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 6,380万円 | 80.9万円 | 10階 | 78.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/28 | 6,490万円 | 79.9万円 | 8階 | 81.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 5,480万円 | 78.8万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/10/15 | 6,290万円 | 79.7万円 | 10階 | 78.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/24 | 5,980万円 | 78.0万円 | 20階 | 76.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/19 | 10,800万円 | 95.7万円 | 34階 | 112.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 6,500万円 | 80.8万円 | 13階 | 80.46㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は89.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | レジデンスタワー上本町 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅7分 | 6,580万円 | 91.8万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 35階建 | 北 | 2009年 | 166戸 | RC |
| 2025/06/01 | ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 5,480万円 | 89.7万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 3階 / 29階建 | 北東 | 2013年 | 140戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市天王寺区では18.4%上昇しています。
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ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小宮町
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 9分
2013年築 / 29階建 / 140戸 / RC造
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